Після складної зими плоскі покрівлі масово потребують ремонту. Холодна бітумна мастика SWEETONDALE дозволяє оперативно усувати локальні пошкодження без демонтажу покриття
Зима 2025-2026 років виявилася непростим випробуванням для покрівельних систем. Сильні снігопади, крижані дощі, аномальні морози та часті цикли «заморожування-відтавання» створили критичне навантаження на покрівлі по всій Україні. Це прискорило зношення гідроізоляційних покриттів. З приходом весни проблеми, які накопичувалися протягом зими, починають загострюватися. Танення снігу виявляє тріщини в бітумному покритті, відшарування матеріалів, пошкодження в місцях примикань. Сезон весняних дощів пришвидшить цей процес, тому діяти треба негайно, щоб встигнути усунути проблеми в максимально короткі терміни.
Повна заміна покрівлі в таких випадках недоцільна, адже це дорого, трудомістко й довго. Технологи компанії SWEETONDALE розробили спеціальний матеріал — мастику бітумну покрівельну, яка дозволяє оперативно вирішити проблему локальних пошкоджень покрівель.
Специфіка плоских покрівель в Україні
Більшість покрівель в Україні є плоскими. Це і покрівлі багатоповерхових житлових будинків, і виробничі цехи заводів та підприємств, гірничодобувні комбінати тощо. При цьому великий відсоток має бітумне або бітумно-полімерне рулонне покриття.
Якщо бітумно-полімерне покриття — це більш сучасний та якісний матеріал, то старі бітумні рулонні матеріали, наприклад, рубероїд з картонною або склохолстовою основою, масово потребують ремонту. Таких покрівель в Україні дуже багато, і більшість з них були влаштовані 20-40 років тому.
З часом на таких покриттях з’являються тріщини, здуття, деформації, особливо в примиканнях до вентиляційних виходів та парапетів, через що покрівля починає протікати.
Основні проблеми при капітальному ремонті покрівель
Капітальний ремонт покрівлі, що передбачає демонтажні роботи, супроводжується низкою технологічних викликів та труднощів.
Висока вартість. Повна заміна гідроізоляційного покриття вимагає значних капіталовкладень: демонтаж старого покриття, вивезення та утилізація будівельного сміття (при цьому з утилізацією можуть виникати проблеми, оскільки знайти місця для утилізації такого сміття непросто, а послуга платна), закупівля нового матеріалу, підготовка старої основи до монтажу.
«Все це робить капітальний ремонт навіть дорожчим, ніж влаштування нової покрівлі» — зауважує Євген Шпачук, керівник навчального центру SWEETONDALE.
Дефіцит кваліфікованих підрядників. Через війну в Україні посилився дефіцит робочої сили. Знайти кваліфікованих підрядників — це справжній виклик, а якщо і вдається їх знайти, вартість робіт буде немалою.
Зупинка роботи об’єкта. Демонтаж покрівлі на складі, виробничому цеху чи торговому центрі означає зупинку роботи об’єкта, створює незручності для працівників будівлі та призводить до додаткових витрат не тільки через ремонтні роботи, а й через вимушений простій.
Тривалі терміни виконання та залежність від погодних умов. Демонтаж і укладання нової покрівлі триває кілька тижнів чи навіть місяців. Такий капітальний ремонт можна виконувати тільки в суху погоду. Зазвичай ремонтні роботи починаються влітку, щоб встигнути закінчити до початку осінніх дощів.
Коли холодна мастика — оптимальне рішення
Холодну мастику використовують для усунення локальних протікань та для профілактичного обслуговування. Це можуть бути:
- тріщини в покритті;
- пошкодження деформаційних швів;
- проблемні примикання до парапетів, вентиляційних шахт, водоприймальних воронок тощо;
- місця проходження труб промислового або вентиляційного обладнання через гідроізоляційний шар.
Всі ці місця потребують додаткової гідроізоляції та герметизації в процесі експлуатації. Якщо там утворилися тріщини, дешевим і швидким рішенням є використання саме холодної мастики.
Замість повної заміни покриття достатньо обробити проблемні ділянки мастикою, що може економити до 70-80% коштів порівняно з капітальним ремонтом. «При цьому мастика доцільна, якщо пошкодження локальні, але основа покрівлі збережена. Якщо вичерпаний ресурс гідроізоляційного шару, тоді треба говорити про повноцінну заміну», — пояснює Євген Шпачук.
Також використання холодної бітумної покрівельної мастики SWEETONDALE доцільне, коли протікання виникло несподівано, а погодні умови не дозволяють проводити масштабні роботи. Холодна мастика стає оптимальним варіантом, адже не вимагає нагрівання, з матеріалом можна працювати при різних погодних умовах, вона швидко сохне й набирає свої гідроізоляційні властивості.
Холодна мастика vs гарячі бітумні матеріали
Традиційний спосіб ремонту покрівель передбачає використання гарячого бітуму або наплавлюваних рулонних матеріалів, проте ці технології мають суттєві обмеження.
Гаряча мастика постачається у вигляді брикетів, які потрібно розігрівати у металевих ємностях за допомогою газового пальника або полум’я до 160-180°C. Ці брикети необхідно переплавити в рідкий стан, і тільки потім можна використовувати матеріал. Це вимагає додаткових витрат на газ (якщо використовується газовий балон), подовжує процес виконання ремонтних робіт. Крім того, робота з відкритим вогнем створює ризики з точки зору пожежної безпеки.
Холодна мастика — це готове рішення: відкривається відро і матеріал після перемішування готовий до використання. Одного відра на 20 літрів може вистачити на кілька локальних ремонтів. Адже не обов’язково використовувати одразу весь об’єм, після проведення ремонтних робіт, відро з мастикою потрібно щільно закрити й можна зберігати тривалий час.
Холодна бітумна мастика позбавлена недоліків гарячих матеріалів. Вона готова до застосування безпосередньо з відра, не потребує підігріву чи спеціального обладнання. Робота виконується простими інструментами — щіткою або шпателем — та не потребує високої кваліфікації робітників. «Якщо говорити про точковий ремонт покрівлі, то холодна мастика більш ефективна та безпечна з точки зору пожежної безпеки, оскільки не потрібно розпалювати вогонь для розігріву», — зауважує Євген Шпачук.
Технічні характеристики та застосування мастики SWEETONDALE
Мастика бітумна покрівельна SWEETONDALE холодного застосування — це готовий до використання багатокомпонентний матеріал на основі бітуму, технологічних добавок та органічних розчинників. Матеріал призначений для гідроізоляції та ремонту всіх видів покрівель, герметизації швів, тріщин та місць примикань.
Основні переваги:
- готова до використання — не потрібне спеціальне нагрівальне обладнання;
- підходить для ремонту гідроізоляційних шарів та суцільної гідроізоляції;
- забезпечує герметизацію складних вузлів;
- має високу адгезію до бетону, металу, дерева та старих бітумних покриттів.
«Мастика має високу адгезію до різних типів основ. Вона добре сумісна зі старими бітумними покриттями, бетоном, металомі навіть деревом. Це дозволяє застосовувати її на більшості існуючих покрівель з мінімальною попередньою підготовкою», — коментує Євген Шпачук.
Важлива умова: перед застосуванням мастики поверхня повинна бути оброблена бітумно-полімерним праймером SWEETONDALE. Поверхню необхідно очистити від пилу, бруду, іржі, масляних плям та ретельно висушити.
Бітумну покрівельну мастику SWEETONDALE можна застосовувати в широкому температурному діапазоні — від -20°С до +40°С. За температури +20°С час висихання одного шару становить 24 години, а для остаточного набору властивостей потрібно 7 діб. Важливо — під час висихання потрібно захищати покриття від прямого контакту з водою та атмосферних опадів.
Технологія нанесення максимально проста. Мастику ретельно перемішують безпосередньо у відрі, після чого наносять щіткою, шпателем або методом наливу з розрівнюванням спеціальними гребками. За потреби мастику можна розбавити уайт-спіритом, сольвентом або бензином до робочої консистенції.
Витрати матеріалу на один шар становлять від 2,0 кг/м².
Бітумна покрівельна мастика SWEETONDALE — український продукт для швидкого ремонту покрівель
Холодна бітумна покрівельна мастика SWEETONDALE — це практичне рішення для швидкого та економічно вигідного ремонту покрівель без демонтажу. Технологія оптимальна для усунення локальних пошкоджень, термінових втручань та профілактичного обслуговування.
Матеріал простий в роботі, не потребує спеціального обладнання, безпечний у використанні, швидко наноситься й висихає, з матеріалом можна працювати в будь-яку пору року. Бітумна мастика ефективна для ремонту більшості типів існуючих покрівель — бітумних, бетонних, металевих.
Холодні бітумні мастики SWEETONDALE дозволяють швидко усунути протікання, знизити витрати, мінімізувати ризики і продовжити термін служби покрівлі.
Бітумні мастики SWEETONDALE виготовляються на сучасному заводі в Україні та відповідають всім номативним вимогам України